在超大特大城市实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。近年来,深圳市积极稳步推进城中村改造提升工作。日前,深圳南山区的平山人才小镇城中村改造项目迎来了首批住户。

一直以来,平山人才小镇因为房租较为便宜,成为不少务工者落脚之地。该项目靠近南山智园等新兴产业集聚区,临近大学城轨道交通站点,位处西丽湖国际科教城重点片区,是深圳科教资源最丰富、高端人才最密集、科技创新能力最强、产业发展水平最高的区域。

由于存在市容环境脏乱、安全隐患较多、历史遗留等问题,平山人才小镇整体发展渐渐落后于时代。为此,南山区将平山人才小镇列入“为民办实事”的重点项目,通过统租的模式,将私宅房屋及商业房屋统租回来后,根据“绿色、低碳、低成本”的要求,以“绣花”功夫推进城中村改造升级。

中建海龙科技有限公司(简称“中建海龙科技”)原创研发的模块化集成建筑(MiC建筑)技术,为平山人才小镇更新改造打开了新方案。该技术在工厂内高品质生产加装电梯、立体车库、集成卫浴等模块化产品,通过现场并行作业提质增效,减少施工影响,推动项目工业化、智能化、绿色化建设进程。

模块化集成建筑技术具有高质量、高效率、绿色低碳、节材省工的优势,通过把90%以上的工序集中在工厂进行生产预制,剩下的10%的吊装工序在工地进行完成,可以达到工业化的品控及工业化的标准流程,从而减少工业化的误差。

此外,模块化集成建筑主要在受控工厂内完成制造,施工现场仅需完成简单组装,几乎完全避免了施工现场建筑垃圾的产生,同时最大程度减少粉尘和噪音对周边环境的影响,显著降低了建筑业的能源消耗和碳排放量。

近年来,随着我国对新型建筑工业化的快速推进,模块化集成建筑发展势头正猛,各地涌现出一批不同领域的各具代表性的应用案例。未来,中建海龙科技将继续推动新型建造方式变革,在更新改造中托起群众“稳稳的幸福”,让城中村更有温度。