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首创鉅大(01329)发布公告，集团预计于截至2023年6月30日止6个月取得除税后溢利约人民币9000万元，而截至2022年6月30日止6个月取得除税后亏损约人民币1.17亿元。上述估计纯利变化主要由于(a)本期物业评估增值对净利润的贡献较上年同期增加约人民币2.67亿元，其中主要为持有待售的武汉和济南项目的物业评估增值;及(b)本期奥莱业务销售额增加，以致本期奥莱毛利相比于上年同期增加约人民币9000万元。前述因素的影响部分被本期的汇兑损失及利息支出较上年同期增长所抵消。