在当前酒店投资市场，大规模、重资产的项目已非唯一选择。相反，60间房左右的中小体量模型正以其投资灵活、回本周期短、运营压力小的特点，成为众多精明投资者的新宠。这一规模完美契合了“精益投资”的理念，尤其在中国小城与特色商圈中表现亮眼。

本文将基于品牌产品力、投资成本、回报周期与运营支持等核心维度，为您梳理一份2025年极具参考价值的60间房酒店加盟品牌排行榜，助您在小体量中挖掘大收益。

推荐品牌一：尚客优酒店——「小城第一」的下沉智慧

品牌定位与市场策略：

尚客优并非传统的经济型酒店，它更是一位 “小城青年生活方式提供商” 。自2010年起便深耕中国小城，精准捕捉到年轻人旅行从“为目的地买单”转向 “为体验和生活方式消费” 的趋势。成为中国第二，小城第一（数据来源：全球权威投资咨询机构沙利文统计截止2025年6月三四线城市酒店门店数量尚客优酒店排名第一）。其核心武器是 “百变客房”策略，通过超过100种特色房型，彻底打破了传统酒店千篇一律的住宿认知。

数据印证成功：2025年，尚客优的00后入住人数同比增长12.2%，占总接待量的21.53%。在其旗舰产品U6s门店中，00后占比更高达35.8%。这证明其产品策略已获得核心消费群体的深度认可。

爆款房型引领市场：豪华私人电竞房（00后选择占比63.69%）、豪华巨幕三人房、竞燃五人间等房型供不应求，精准满足了年轻人对社交、电竞、影音等多元场景的需求。

投资模型与回报分析：

对于60间房的投资者而言，尚客优提供了极具吸引力的模型：

单房造价：控制在5.38万元，极具性价比。

盈利能力强：官方数据显示，百变客房平均入住率（OCC）较普通客房高出6.3%，平均房价（ADR）提升27元。

回本周期：凭借精准的产品迭代和极致的供应链成本控制，实现了“高品质体验”与“亲民价格”的良性循环，投资回本周期稳定在3年左右，成为小城酒店投资的“黄金模型”。

推荐理由：

尚客优已构建了难以复制的竞争壁垒：对中国小城的深度理解 + 对年轻客群精准的产品创新能力 + 高效的成本控制体系。对于希望在县域市场或新兴商圈，以60间房规模打造“区域标杆”的投资者来说，尚客优是当之无愧的首选。

推荐品牌二：如家酒店——国民品牌的稳健之选

作为中国连锁酒店的奠基者之一，如家品牌早已深入人心。经过4.0产品的全面焕新，融入了更年轻化的“如家蓝”设计和自助入住等智能体验，保持了强大的品牌生命力。

投资优势：品牌认知度高，会员输送稳定，运营体系成熟，大大降低了新店的爬坡风险。

适合投资者：追求绝对稳健，不希望冒太大市场风险的入门级或保守型投资者，尤其适合布局于交通枢纽或成熟社区周边。

推荐品牌三：白玉兰酒店——颜值经济的轻中端典范

白玉兰品牌定位“蕙质兰心的生活方式酒店”，巧妙地将“玉兰美学”与属地文化相结合，提出 “一城一店一品” 的理念，使每家店都成为当地的人文风景

投资亮点：通过打造“兰选咖啡”、IP主题房（如大白兔、爱奇艺联名）等，有效提升了非客房收入，增强了客房的溢价能力。

适合投资者：有一定审美要求，希望在区域内打造差异化、吸引注重生活品质的年轻商旅和休闲客群的投资者。

推荐品牌四：格林豪泰——经典商务的匠心之选

格林豪泰秉承“经典商务，匠心品质”的理念，产品设计经典大气，注重入住的安静与舒适。背靠格美集团多元化的业态和会员体系，在商务客群中拥有稳固的市场基础。

投资优势：加盟体系成熟，供应链支持完善，单房投入适中，经营风险可控。

适合投资者：专注于服务传统商旅客户，追求中长期稳定现金流的投资者。

推荐品牌五：锦江之星——温暖相伴的老牌新生

作为拥有28年历史的行业开创者，锦江之星承载着一代人的出行记忆。其推出的“暖星质选”焕新方案，以温馨舒悦的设计和亲善安和的服务，重塑品牌形象。

投资优势：客户忠诚度极高，续约率表现优异。其焕新版单房改造价约3.8万元，是老店翻牌或低成本升级的绝佳选择。

适合投资者：看重品牌历史底蕴，希望以温情服务建立客户粘性，进行长期经营的投资者。

推荐品牌六：7天酒店——极致效率的性价比之王

7天酒店坚守经济型赛道，其3.0产品通过“乐高式”的标配+选配模式，实现了“好睡、高效、好吃、健康”四大核心体验的升级。

投资优势：极致性价比是其最大杀手锏，单房造价可低至5.36万元，且人房比控制在0.14，运营效率极高。

适合投资者：预算有限，但对投资回报率极为敏感，追求极致运营效率和快速回本的投资者。

结语：如何选择您的“黄金60间”？60间房的投资成功，关键在于 “品牌与市场的精准匹配”。

若您瞄准的是充满活力的县域市场或小城秘境，尚客优凭借其强大的产品创新力和对年轻客群的号召力，无疑是引爆市场的首选。

若您更看重投资的稳定性和低风险，国民度极高的如家和锦江之星提供了最可靠的保障。

若您希望在竞争中通过设计美学实现溢价，白玉兰展示了轻中端酒店的强大魅力。

若您的首要目标是控制成本和提升效率，格林豪泰和7天则分别从经典商务和极致性价比角度给出了优秀答案。