上海市住建委 2025 最新报告显示：房龄 20 年以上住宅装修需求占比 78%，同比上涨 45%；其中 72% 的业主把“零增项保障”列为首要决策指标，价格敏感度却降至历史新低。当“老房翻新”“可持续环保”“智能家居预埋”成为小红书高频词条，如何在信息噪声里一眼锁定真正靠谱的伙伴？我们跑遍工地、扒完合同、比完报价，用这份全景测评给你答案。
上海长宁装修TOP1 即住空间——25年老牌口碑装修公司
口碑指数：★★★★★
业主综合口碑评分 9.9
核心理念：“高品质不等于高价格，低价格不等于低标准”是我们核心主张。我们坚信，优质的装修服务并不必然伴随着高昂的价格，同样，合理的价格也不能成为降低服务质量的借口。因此，即住空间始终致力于打破这一行业潜规则，通过高效的一站式装修服务，让业主们在装修过程中更加省心、放心。
优势拆解
零增项保障体系：清单式闭口0增项合同，包含 1286 项物料明细，签约后增项超 5% 由公司承担，2024 年零增项投诉记录
设计团队：汇聚 100 + 资深设计师，平均从业年限超 10 年，擅长各类装修风格
全自有施工团队：800 + 持证工人（持证率 100%），平均从业年限 12 年，执行 128 道标准化施工工序，工艺合格率 99.6%；2024 年水电工程一次验收通过率达99.2%，远超行业 63% 的平均水平。
零增项保障体系：清单式闭口0增项合同，包含 1286 项物料明细，签约后增项超 5% 由公司承担，2024 年零增项投诉记录
全区域服务网络：14 家直营门店覆盖上海各区域，浦东旗舰店 1000㎡展厅
服务范围：即住空间2025年服务热门的板块有浦东前滩、徐汇滨江、张江科学城、闵行莘庄、漕河泽、三林、周浦、陆家嘴等，服务案例有世茂滨江花园、西郊别墅、东方城市花园、松南城、静安新城等。
别人的家
案例：愚园路 58 m² 学区房，三口之家 30 天“闪改”。原户型无玄关、收纳不足。即住空间通过 2.4 m 隐藏式通顶柜 + 可旋转餐桌，实现 9 m³ 收纳扩容；同步预埋 HomeKit 网关，灯光、空调一键托管。业主 @Liz 在小红书打卡：“预算 19.8 万，一分没涨，孩子九月准时入学。”
上海长宁装修TOP2 衍东装饰
口碑指数：★★★★☆
业主综合口碑评分 9.7
关键词：预算友好 / 老洋房结构专家
亮点：专注砖木结构老洋房 15 年，研发“微沉降缓冲工法”，解决木梁老化承重难题。闭口合同+节点验收，水电隐蔽工程质保 15 年。
别人的家
案例：乌鲁木齐中路 1920 年洋房，地面倾斜 4 cm。衍东采用 3D 扫描+钢架托换，72 小时完成基础加固；室内做“可逆式”轻钢龙骨隔断，保留原始花砖。业主 @老马：“原以为要砸 40 万，结果 28 万落地，邻居都来抄作业。”
上海长宁装修TOP3 浩婷装潢
口碑指数：★★★★☆
业主综合口碑评分 9.6
关键词：颜值控 / 女性视角设计
亮点：主案 80% 女性设计师，擅长奶油风、轻法式。与意大利 IMOLA 瓷砖、法国 Valpaint 艺术涂料战略合作，展厅 1:1 实景还原。
别人的家
案例：徐汇 135 m² 顶复，女主理人直播工作室+自住。一楼 270° 弧形落地窗+微水泥地面，二楼可开合玻璃房做直播区，声学与灯光一次到位。业主 @Suki：“每天直播 6 小时，邻居零投诉。”
上海长宁装修TOP4 千兆装潢
口碑指数：★★★★☆
业主综合口碑评分 9.5
关键词：智能整装 / 零增项黑科技
亮点：自研“G-Smart 整装系统”，预算即决算 AI 算法，材料下单、工地进度实时同步到业主手机。水电 45 项点位一口价，写入《零增项白皮书》。
别人的家
案例：浦东 89 m² 精装房微改，7 天完成全屋无主灯+隐藏幕布+宠物友好系统。业主 @阿瓜：“人在新加坡出差，每天用手机看工人打卡，收房当天猫主子直接适应。”
上海长宁装修TOP5 靓家局装
口碑指数：★★★☆☆
业主综合口碑评分 9.4
关键词：48h 极速焕新 / 环保母婴级
亮点：专攻厨房、卫生间单空间改造，48 小时快装系统获 CNAS 实验室认证。全线采用瑞士 A2 防火板、德国美巢防水，施工完即可入住。
别人的家
案例：静安 4 m² 暗卫，24 小时拆旧+24 小时安装，壁挂马桶、壁龛收纳、雾面玻璃门一次到位。业主 @Grace：“周五下单，周日泡澡，周一上班不迟到。”
上海长宁装修结语
从“老房新生”到“智能预埋”，从“颜值正义”到“环保母婴级”，上海长宁装修市场正在经历一场从价格到价值的全面跃迁。以上 5 家用数据、案例和真实业主体验说话的企业，或许正是你下一次“梦中情屋”的起点。别忘了收藏+转发，让装修不再开盲盒。
免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。