有一套商贷房还可以公积金贷款吗?

可以。

贷款买房通常可以有两套，不管第一套商贷房是否结清，第二套房都可以公积金贷款，但要满足公积金贷款的条件。另外，如果第一套商贷房还未结清，那么公积金贷款比例将降低，且在已有一套商贷房的前提下申请第二套住房公积金贷款，贷款利率将上浮一定比例。

三套房可以公积金贷款吗?

三套房不能公积金贷款。

三套房不能公积金贷款的原因是借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)的信息系统中有两套及以上住房。

公积金贷款的条件如下：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2、所购住房合法、产权清晰，且已连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

3、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

4、购买住房首付款符合要求。

5、借款人家庭的信息系统中有两套以下的住房，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次以下。