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导　言

2022年11月份，海南全省经济及生产生活基本处于常态化运行，海口经济圈商品房市场整体平稳，当月成交备案套数环比基本持平。

海南房地产专业研究机构『至理数据』发布11月份海口经济圈商品房销售业绩榜，海口商品住宅成交备案1858套、环比减少190套，商办产品备案360套，环比增加175套；文昌、澄迈、定安、屯昌商品住宅备案量涨跌不一。

海口商品住宅成交备案套数领跑的依然是北辰·长秀仕家，该安居房项目备案298套，蝉联海口商品住宅月度成交备案套数榜；江东新区品质大盘千江悦备案190套位列第二；海南之心、城投椰风水韵成交备案也都达到或超过100套。

海口商品房商办市场成交备案情况环比十月份有所好转，晨晖玺樾成交备案39套位列套数榜首位，滨江海岸成交备案37套居次席，两者成交备案的房源均为办公用途；滨江花城成交备案33套，排在第三位，均为商铺产品。

文昌商品住宅共成交备案220套，环比增加85套，备案套数前三分别是方圆雅颂府、清澜一贝、清澜半岛；商办产品成交备案前三依次是耀龄文化广场、碧桂园高隆湾、舒漫的海。

澄迈商品住宅共成交备案595套，环比减少23套；鲁能海蓝福源成交备案120套回归榜首；正光观海花园成交备案67套、环比增加51套，跃居第二；冠永凤凰城成交备案64套位列第三。

定安商品住宅成交备案跌破100套，当月仅成交备案91套，环比减少42套；阳光椰风苑成交备案31套跃居榜首；碧景阳光、如意竹苑分别备案17套、14套，依次排在第二、第三位。

屯昌商品住宅成交备案项目仅8个，共40套，环比增加10套；中央绿园成交备案14套，继续占据成交备案套数榜首位；和贵花园成交备案7套排第二位；竹悦山水成交备案6套位列第三。