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2018年，在北京工作的韩亮（化名）和马玲（化名）确立了恋爱关系。随后，为准备结婚，韩亮自己交首付以两人名义共同购买了一套商品房。从2019年至2021年底，韩亮和马玲共同向银行借款，但一直由韩亮还房贷，不动产预售登记记载预购方为韩亮和马玲。如今，二人因感情不和分手，马玲已经与另一男子结婚。韩亮想知道，以两人名义购买的房子现在如何分割？
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